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**县2025年度**老旧小区改造项目（第二批次）
资格预审公告
1．招标条件
本招标项目**县2025年度**老旧小区改造项目（第二批次）已由 ****点击查看改革局 以 关于**县2025年度**老旧小区改造项目初步设计的批复谷发改审〔2025〕10号批准建设，项目业主为 ****点击查看 ，建设资金来自 中央预算内资金、省市补助/地方政府自筹多渠道筹措，项目出资比例为 100% ，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地址：**县**
2.2 建设规模及主要建设内容：该项目共涉及21****点击查看公司家属楼东楼、市政公司家属楼西楼、交通局家属楼小区、社保局家属楼小区、水泥厂家属楼小区、****点击查看公司住宅楼小区、公路段住宅楼小区、服装厂家属楼小区、工商局家属楼小区、建行住宅楼小区、保险公司家属楼小区、建行商住楼小区、工商商住楼小区、生资公司商住楼一号家属院小区、南岭渠商住楼小区、农机中心住宅楼、农牧局家属楼小区西关粮站综合楼小区、****点击查看联社商住楼小区、****点击查看医院家属楼、****点击查看保健院家属楼）的改造，涉及住户666户，改造总建筑面积约63600㎡。本项目（第二批次）共涉及建行住宅楼小区、生资公司商住楼一号家属院小区、工商商住楼小区3栋楼改造，涉及住户102户，改造总建筑面积约8666.34㎡。
第二批次主要改造以下方面：
（一）主体修缮改造：屋面防水（含拆除）1513.2㎡；屋面保温1513.2㎡；外墙保温4815.46㎡；外墙涂料（含拆除）4815.46㎡；楼梯间扶手粉刷318.8m；楼梯间粉刷3306.82㎡；楼梯间窗户拆除更换；单元门（含楼宇对讲）102户；声控吸顶灯60个；对讲单元门呼叫主机8个；原旧太阳能拆除81户；原旧防护网拆除722.32㎡；落水管353m。
（二）配套基础设施改造：给水管网534m、给水检查井21座、微型消防站3套；灭火器9组；雨水管网381m、雨水口10个、雨水检查井16座；污水管网507m、污水检查井25座、**化粪池60m；供暖管网1033m、阀门井11座；院内原有垃圾清运180m；硬化路面881.72㎡；围墙26.3m；垃圾桶24个；公共区域线网规整3项；大门改造2项；一键报警系统3套；安防监控3项；庭院路灯18盏；老年活动室50.52㎡；广告位10个；库房改造721.08㎡；汽车充电桩；电动车充电桩1处；蜂巢快递柜7套。
2.3 计划工期：2025 年10月17日至 2026年01月24日，总工期100日历天。
2.4投资总额（以批准的概算为准）：3892.55万元，其中建筑安装工程费约3393.98万元（第二批次招标**费395.47万元）。
2.5 招标范围：经审查合格的本项目施工图和工程量清单范围内的土建和安装等全部工程。
2.6 标段划分：一个施工标段。
2.7 质量要求：合格。 （说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人在中华人民**国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具有合格的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；项目经理必须是注册在本企业的建筑工程专业二级及以上或市政公用工程专业二级及以上注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）。
3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各申请人可就上述标段中的1个标段提出资格预审申请。
3.4 工程资格预审申请（投标）活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）；投标人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议，否则视为自动放弃投标。
3.5 投标人的现场管理机构人员没有被“智慧住建—**省建筑市场监督管理平台”锁定，申请人须在“智慧住建—**省建筑市场监督管理平台”提交《工程投标项目管理机构人员信息表》，作为投标文件的组成部分。
3.6 在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、****点击查看委员会应在信用中国网站和中国裁判文书网上查询申请人（投标人）是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执行人的申请人（投标人）或者有行贿犯罪记录的申请人（投标人）取消其预审（投标）资格。
3.7省外企业开标前须办理入甘信息登记，具体办理程序请参照《****点击查看建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》甘建服〔2020〕296号文。
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
5．资格预审文件的获取
| 5.1 申请人获取资格预审文件的时间： | |
| 获取日期: | 2025 年8月28日18：00 至 2025 年9月2日18：00 |
| 获取时间： | 2025 年8月28日18：00 至 2025 年9月2日18：00 （**时间，下同） |
| 获取方式： | 凡有意参加者，请****点击查看交易中心网站免费下载。申请人可访问“****点击查看交易中心”网站（http://ggzyjy.****点击查看.cn）点击对应的招标项目公告，免费获取资格预审文件，也可通过登录**市公共**交易电子服务系统，在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏目下在线免费获取。 所有参与本项目的申请人均须在“智慧住建-**省建筑市场管理平台”报送企业基本信息后方可进行投标活动，申请人自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，在资格预审前3日送至招标代理机构或发送至****点击查看@qq.com邮箱，并装入招标文件“其他材料”中。注：凡是拟参与**市公共**交易活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在**市公共**交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。投标人免费注册或办理数字证书后，登录电子服务系统在“投标管理”栏目下“招标文件获取”子栏目下获取投标保证金缴款子账号，缴款账号应以收到短信或**市公共**交易电子服务系统获取情况中显示的为准。 |
6．资格预审申请文件的递交
| 6.1 递交资格预审申请文件截止时间及地点（申请截止时间，下同）： | |
| 递交时间： | 递交截止： 2025 年 9 月 9 日 10时 00 分 |
| 递交地点： | ****点击查看交易中心第一开标厅A开标，各投标人在线参加网上投标开标。本项目采取“不见面”网络递交方式，投标申请人需通过金润电子投标人工具箱上传加密的资格预审申请文件。（执行资格预审文件申请人须知4.2.2 ） |
| 6.2 逾期送达或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。 | |
| 备 注： | 本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），通过扫描二维码核验真伪。若无法提供含有二维码标识的复印件，应提供原件。同时须将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件。 |
7．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在 天 水 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站（http://www.****点击查看.cn/ggzyjy/） 上发布。
8．联系方式
| 招 标 人： | ****点击查看 | 招标代理机构： | ****点击查看 |
| 地 址： | **县杨场村南滨路10号 | 地 址： | **市**区雁南路12号西脉大厦9楼 |
| 邮 编： | 邮 编： | | |
| 联 系 人： | 丁兵全 | 联 系 人： | 李工、牛工 |
| 电 话： | 0938-****点击查看465 | 电 话： | 136****点击查看****点击查看5277、187****点击查看****点击查看9004 |
9．监督部门
**市建设****点击查看办公室
2025 年 08 月 28 日
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