北京金隅酒店管理有限公司自隅青年公寓﹒程远2026-2028年度 空调及机房水泵（含换热站）维保询比价

（一）项目名称：

自隅青年公寓﹒程远2026-2028年度空调及机房水泵（含换热站）维保

（二）基本概况：

自隅青年公寓﹒程远为长租青年公寓，客房186间，位于**市**区西三旗建材**三号程远大厦A座。换热机组投入使用约10年，型号为GXHQ-W-1000KW,换热量1.0MW，设计压力1.0MPa,循环泵功率（单台）7.5KW，试验压力1.25MPa,补水泵功率（单台）4.0KW.

（三）项目地址：**市**区西三旗建材**三号程远大厦A座

（四）服务期：2026年10月1日至2028年9月30日

（五）项目预算：每年54500元，两年109000元。

（六）服务内容及要求：

1.完成每年两次的空调清洗及检修，具体清洗及检修时间由甲方确定，在空调出现故障时及时安排维修人员进行维修，确保甲方和客房空调设备的正常使用。清洗、检修以及故障维修范围包含186间客房空调和一层及地下一层的中央空调设备机组；

2.换热站供热前对站内供热设备设施进行维修保养，如发现异常及需要维修的情况，应及时处理；站内设备及客房末端设备的检修、测试及冲洗，供暖期间的设备每周一次定检、停暖后的设备保养维护，并做好维护保养记录，每次服务完成后3日内向甲方提交记录；

3.重点机房水泵的维修及维保，包含换热站及四个污水井排水泵、生活水箱间的补水泵，每月两次；

4.完成清洗盐箱、软水设备排水管水箱补水阀的检修；

5.接到故障通知后，一般故障应当24小时内赶到现场进行解决，突发情况或紧急故障应在2小时赶赴现场进行处理；

6.负责维保期间设备单价500元以内的配件免费更换，超过500元的配件，双方另行协商处理，但仅收取配件费用，更换配件相关的服务免费；

7.对所维护保养空调及换热站的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损；

8.应当妥善保管空调及换热站的图纸及相关资料；

9.维保人员需持有压力容器特种作业证；

10.不得以任何形式分包、转包。

（七）合同签订：成交方将同****点击查看公司签订合同。

报价人资质要求：

1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任****点击查看商行****点击查看管理部门或****点击查看总局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，须提供有效的营业执照。

2.具有机电设备安装维护或特种设备安装维护资质。

3.近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

4.未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年5月至7月依法缴纳税收的完税证明，如此期间内纳税金额为零，需提供此期间内的纳税申报记录；依法免税的供应商，应提供相应免税证明文件，成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。提供2026年5月至7月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含加盖当地社保机构公章的参保人员清单、缴费明细，如参保人数较多需至少提供参保人员清单第一页及最后一页)，成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。

6.中标单位应为安排到甲方工作的乙方工作人员依法缴纳、办理工伤保险，或赔付限额不低于100万元、医疗费:限额不低于10万元的团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并根据合同约定和工作的危险性为从事危险工作的人员依法额外购买人身意外伤害保险。并在开展服务作业前日内，向甲方提供相关作业人员的人身意外伤害保险保单复印件，并应提供原件由甲方予以核对。

现场勘察：

报价人应对项目现场进行实地勘察，在充分了解现场勘察的情况和采购人需求的情况下进行报价。

联系人：郎睿君

联系电话：180****点击查看5710

(详见采购文件)