（一）工程规模：本项目总建筑面积7630.25平方米。其中**1栋后勤服务楼，混凝土框架结构，地上二层，地上建筑面积，2243.48平方米；**1栋援疆人才周转用房，地上10层，建筑面积5372.07平方米，建筑高度32.40m，混凝土剪力墙结构，**门卫建筑面积 14.70平方米，地上一层及室外配套设施，购置相关设备。
（二）总平面布置及功能布局
1.第七师胡杨****点击查看服务中心项目后勤服务楼。总建筑面积为 2243.48㎡，地上二层，混凝土框架结构，建筑占地面积1133.92㎡。一层建筑面积1109.56㎡，主入口设置在建筑南侧。****点击查看餐厅、厨房、活动室等其他配套用房。二层建筑面积1134.54㎡，主要功能为援疆工作陈列室等其他配套用房。建筑耐火等级二级。抗震设防烈度7度，抗震设防标准类设防，建筑设计使用年限50年。
2.第七师胡杨****点击查看服务中心援疆人才周转用房。总建筑面积为5372.07㎡，建筑占地面积536.73㎡，地上十层，混凝土剪力墙结构。标准层户型为三室两厅两卫，共两种户型。屋顶层为设备用房。建筑耐火等级二级。抗震设防烈度7度，抗震设防标准类设防，建筑设计使用年限50年。
3.门卫室。总建筑面积为14.70㎡，建筑占地面积14.70㎡，地上1层，建筑总高度8.72米（室外地面到屋面高度）；功能为门卫，建筑耐火等级为二级，结构类型为钢结构、框架结构，抗震设防烈度7度。
（三）结构设计
后勤服务楼：基础混凝土强度等级C40，框架柱、梁、板混凝土强度等级基础顶至一层柱C40，梁板C30，其余楼层梁板柱均为C30。屋面为轻钢屋面（檩条为方形150*150*5，直拉条和斜拉条直径为12mm圆钢，撑杆为直接12mm圆钢外加直径为32*2mm的套管）材质均为Q235B。钢筋：基础、地梁纵筋采用HRB400级钢筋，箍筋采用HRB40级钢筋，楼板采用HRB400级钢筋。构造柱、填充墙水平系梁、填充墙**边框、压顶、现浇过梁混凝土强度等级采用C25并须符合使用环境条件下的砼耐久性基本要求。女儿墙等外露现浇构件及其它未注明的现浇混凝土构件均采用 C30 混凝土浇筑。
人才周转用房：基础混凝土强度等级C40，框架柱、梁、板混凝土强度等级基础顶至一层梁板柱C40，二到四层梁板柱C35：其余楼层梁板柱均为C30。钢筋：基础、地梁纵筋采用HRB400级钢筋，箍筋采用HRB40级钢筋。楼板采用HRB400 级钢筋构造柱、填充墙水平系梁、填充墙**边框、压顶、现浇过梁混凝土强度等级采用C25并须符合使用环境条件下的砼耐久性基本要求。女儿墙等外露现浇构件及其它未注明的现浇混凝土构件均采用C30混凝土浇筑。
门卫室：基础混凝土强度等级C40，框架柱混凝土强度等级C40，梁混凝土强度等级一层C40；屋面层C35。屋面板C35.钢筋：基础、地梁纵筋采用HRB400级钢筋，箍筋采用HRB40级钢筋。楼板采用HRB400级钢筋。门头：基础混凝土强度等级C40，框架柱混凝土强度等级C40，梁混凝土强度等级： 一层 C40；以上层 C35。门头钢筋：基础、地梁纵筋采用HRB400级钢筋，箍筋采用HRB40级钢筋。楼板采用HRB400级钢筋。门头：屋面为钢框架屋面（钢框柱为方形200*200*10，钢主梁为方形300*250*10，钢次梁为方形150*150*5等）材质均为 Q235B 钢。构造柱、填充墙水平系梁、填充墙**边框、压顶、现浇过梁混凝土强度等级采用C25并须符合使用环境条件下的砼耐久性基本要求。女儿墙等外露现浇构件及其它未注明的现浇混凝土构件均采用 C30 混凝土浇筑。
（四）工程装修
楼地面：楼梯间为铺地砖楼地面；消防控制室、电气设备间为防静电水泥砂浆地面；厨房、餐厅、卫生间为防水防滑地砖楼地面；热计量间、设备机房为水泥砂浆地面（有防水）；其他用房为地砖楼地面。
墙体工程：外墙为350厚自保温砌块（A级），内墙为 200厚、100厚加气混凝土砌块。
门窗：后勤服务楼，外门为铝合金（断热桥）密闭保温门；内门为市购成品套装门；与主副食精加工区连通的门为成品甲级防火门，排烟机房、资料室、消防控制室、生活水泵房为成品甲级防火门，设备井为成品乙级防火门，卫生间为铝合金75 系列 12mm 厚钢化玻璃平开门；西侧外窗为甲级防火窗“5透明+6空气+4透明+9空气+5透明”双中空三玻，其余外窗为塑料框65系列“5透明+6空气+4透明+9空气+5 透明”双中空钢化玻璃。援疆人才周转用房，外门为铝合金（断热桥）密闭保温门；内门为市购成品套装门；电梯机房和消防水箱间为成品甲级防火门；楼梯间、设备井为成品乙级防火门；外窗为80系列内平开隔热铝合金窗（5+12Ar+5+12Ar+5Low-E）。门卫，外门为铝合金（断热桥）密闭保温门；75系列平开推拉窗（6+12Ar+6Low-E中空）。
（五）屋面：平屋面做法（自上而下）。
1.援疆人才周转用房：50厚C20细石混凝土保护层内配钢筋 4@150双向钢筋网片（设分隔缝），10厚低标号砂浆离层；3+3厚SBS改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层（最薄处30厚）；160厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（λ=0.03）；1.5厚聚氨酯防水涂料隔汽层（两遍成活）；20厚1:3水泥砂浆找平层；现浇钢混凝土板。
2.门卫室：30厚C20细石混凝土保护层，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊（设分隔缝）；3+3厚SBS改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；90厚XPS保温板（热固性）B1级保温层；最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层；钢筋混凝土屋面板。
3.后勤服务楼：（1）不上人屋面：20厚1:3 水泥砂浆保护层3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层，最薄处30厚1:10水泥珍珠岩2%找坡层，100厚XPS保温板1.5厚聚氨酯防水涂料隔汽层（两遍成活），20厚1:3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土屋面板。（2）轻钢结构屋面：仿古琉璃瓦，绑扎30*30方木挂瓦条，30*30方木顺水条，150*150*5方钢Q235B 间距 1200檩条，混凝土梁。
（六）顶棚：人才周转用房楼梯间、配电间、电梯机房为A级无机涂料；卫生间为铝合金条板顶棚；其余房间为涂料吊顶。门卫室为无机涂料；卫生间为铝合金条板顶棚。后勤服务楼楼梯间、设备机房为A级无机涂料；厨房、餐厅、卫生间为铝合金条板顶棚；其余房间为涂料顶棚。
（七）配套设施
室外给水排水系统：本工程从东侧幸福路引入一条DN150给水管道，供应小区内生活用水及消防水池补水。给水管道供水压力约0.20MPa，从给水总管上接出一根DN100消防总表及倒流防止器，作为本工程消防供水管；室外排水管道管径300mm，采用HDPE双壁波纹管，地块东北角与东南角各有一处市政排水接入点。
供暖系统：本工程供热由地块现有换热站供给，分为一个采暖系统，热媒参数为75 ℃-50℃；供热总负荷为55.4kW，总阻力为 39.****点击查看.
供电系统：面积7630.25平方米，建筑高度32.40m，混凝土剪力墙结构。除消防负荷，楼梯间照明、电梯等用电负荷为二级负荷外，其余为三级负荷。二级负荷采用双回线路供电，消防负荷采用双电源末端切换的供电方式。后勤服务楼、人才周转用房电源由西北角**800kVA箱变接入，作为本工程主电源，备用电源由一期原有变配电房接入。
消防系统：室内消火栓采用临时高压给水系统，管道布置成环状，消火栓系统不分区；室内消火栓间距不超过30m，保证室内火灾部位有两股充实水柱同时到达；消火栓充实水柱长度13m，栓口动压不应小于0.35MPa；室内消火栓给水管道采用阀门分成若干独立段，检修停止使用的消火栓数不应超过5个；室外消火栓管道布置成环状，消火栓间距不大于120米，距道路边线不大于2米；室外消火栓均为地下式。完成以上内容施工阶段全过程监理服务。
联系人46个
可引荐人脉721人
历史招中标信息786条
