上海某单位老旧小区改造工程(2025-JC19-G1024)施工总承包招标公告

公告-招标公告上海 - 上海 - 虹口区

发布于 2025-09-25

项目所在地：**

****点击查看**老旧住房小区改造工程（****点击查看）施工总承包招标公告

1．招标条件

本招标项目 ****点击查看**老旧住房小区改造工程施工总承包已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 ****点击查看，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1招标项目（标段）建设规模：对5栋公寓住房进行修缮改造，建设总面积为14299平方米。

2.2建设地点： ** 市 ** 区。

2.3招标控制价： ****点击查看8594.37元。

2.4 计划开工日期： 2025 年 10 月 25 日。

计划竣工日期： 2026 年 8 月 21 日。

工期总日历天数： 300 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.5招标范围：本工程为****点击查看**老旧住房小区改造工程施工总承包。主要工作内容包含在**市**区某院**建筑1333平方米，整修住房12966平方米：为5栋公寓住房加装电梯15部，配套完善供电、给排水、道路场坪等相关附属设施；对6号楼进行纠偏加固工作；封包180套公寓住房阳台、更换部分公寓住房外门窗、更换6号楼8号楼排水管以及公寓区架空线入地等。详见图纸及工程量清单。

2.6标段划分：共1个标段。

2.7项目编号：****点击查看。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，无三资（外资、中外合资、中外**经营）、无港澳台背景，持有合法有效的营业执照或其他证明材料；

（2）具备建设行政主管部门核发且在有效期内建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.2业绩要求

（1）近三年承担过单项合同建设规模在5000平方米（建筑面积）（含）以上或建筑工程造价在1500万元（含）以上房屋建筑工程项目，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3财务要求

近三年财务状况良好，基本账户目前未处于冻结状态，****点击查看事务所或审计机构审计的2022、2023、2024年度财务审计报告。

3.4信誉要求

在“军队采购网”网站中未被列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和军队采购暂停名单；在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）中未被列入失信被执行人；在“**建筑市场监管公共服务平台”未被列入黑名单记录；在**建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业和项目经理均未处于禁止投标期限内。

注：提供在近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的书面承诺。以上证明文件提供能体现查询时间的网页截图复印件或扫描件，查询时间范围为招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前任一天即可。

3.5项目主要负责人资质要求

（1）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)以上级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目，同时近三年具有单项合同额在1500万元（含）以上的房屋建筑工程业绩。

（2）其他工程管理人员要求：投标人拟派项目技术负责人须具备建筑工程专业二级(含)以上级注册建造师执业资格。

（3）本项目管理机构除项目经理、技术负责人以外，还应当包括（安全员、材料员、施工员、资料员）等岗位，且具备相应岗位证书。

3.6其他要求

（1）投标人应为项目管理机构人员依法缴纳社会保险，项目管理机构人员执业证书应注册在投标人单位。

（2）施工单位不得是工程承包项目的全过程工程咨询单位或者代建单位、项目管理单位、监理单位、咨询单位、招标代理单位；

（3）投标人必须事先通过军队采购网（互联网：plap.****点击查看.cn）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。依托电子招投标系统实施的电子化项目，供应商必须完成注册，方可报名、获取采购文件。线下组织的非电子化项目，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外），提供完成注册相关证明截图。

（4）安全保密工作作为项目发包重要内容，投标人按照招标人提出的明确要求签订保密协议，保密协议与项目合同同时签订，保密事项的其他约定：本工程的图纸、文件、工程档案资料、照片、视频；不得在网上或手机、微信等媒体上传本项目的一切资料。

（5）本次招标不接受联合体投标，在履约环节不得转包、不允许违法分包。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****点击查看委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

凡有意申请投标者，请于 2025 年 9 月 25 日至 2025 年 9 月 30 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 15 时至 18 时(**时间，下同)，在**市**区领取招标文件。领取招标文件时须提交以下材料交招标人审核：

（1****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章；

（2）介绍信或法定代表人授权书加盖公章(含法定代表人和授权代表身份证复印件)；

（3）保密承诺书加盖公章。（格式详见投标邀请书附件1）

以上材料仅作为报名环节审核使用，不作为资格审查依据。凡领取招标文件的投标人，其具体投标资****点击查看委员会判定为准。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的时间为：2025年10月15日08时30分至2025年10月15日09时30分（**时间），如有变更，另行通知。