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**区国有建设用地使用权出让预公告
青崂自资预告字〔2025〕2号
经研究，我局近期拟招拍挂出让一宗国有建设用地使用权。现发布预公告如下：
一、宗地基本情况
| 控规 编号 | 土地 位置 | 规划指标要求 | 土地 用途 | 土地面积（m2） | 规划地上建筑面积（m2) | 出让 年限 （ 年） | 拍卖起始价 | 周边配套情况 | ||||
| 1.交通：周边有蓝谷快线、规划地铁5号线，主干道**东路、松岭路、**东路。 2.教育与医疗：****点击查看小学、海山幼儿园，****点击查看中心、****点击查看中心、小学、初中。 3.文体设施：西向约900****点击查看博物馆、****点击查看剧院。 4.商业设施：西向约1400****点击查看中心。 5.城市公园绿地：东向约800米为午山。 | ||||||||||||
| 容积率 | 建 筑 密 度 | 绿 地 率 | 建筑高度 | |||||||||
| LS0301-36-1 | **区梅**路以南、规划六路以东 | 1 ≤ 2.2. | ≤ 30% | ≥ 35% | ≤54米 | 城镇住宅用地 | 6470 | 14234 | 70 | 楼 面 地价22039元/m2 | 总价31370. 3126万元 | |
二、预公告时间
10日（2025年9月19日9:00～2025年9月28日16:00)
三、报名时间及方式
有意向的法人或其它组织，应在预公告时间内，向我局提交《**区国有建设用地使用权出让预公告申请书》（格式见附件）。
四、申请人资格
预公告申请人（以下简称申请人）应为取得房地产开发资质、资质证书在有效期内的法人****点击查看政府****点击查看公司除外）。可单独申请，也可联合申请。不接受个人申请。
五、有关要求
1.申请人须按时提交如下材料：
（1）加盖公章的《**区国有建设用地使用权出让预公告申请书》（联合申请的，各方均须盖章）；
（2）营业执照或其它主体资格证明材料；
（3）房地产开发资质证书；
（4）法定代表人身份证明；
（5）委托办理的，出具法定代表人授权委托书及被授权人身份证明。
（第2-4项核验原件留存复印件）
2.我局将对预公告期内收到的申请进行审核，审核结果在收到申请后2个工作日内通知申请人。
申请人收到我局“审核通过”通知后2个工作日内，应选择如下账号（账户名****点击查看财政局）缴纳申请保证金200万元。通过审核并缴纳申请保证金的，为有效申请人。
（1）开户行：农行****点击查看支行；账号:380****点击查看****点击查看001734;联系人：张涛；联系电话：****点击查看5791
（2）开户行：建行****点击查看支行；账号:371****点击查看****点击查看050332103;联系人：尚可，联系电话：177****点击查看0188；江伟，联系电话：****点击查看5800
（3）开户行：农商行****点击查看支行；账号:902****点击查看****点击查看100351089;联系人：刘璐；联系电话：151****点击查看0938
（4）开户行：交行****点击查看支行；账号:372****点击查看****点击查看8010041551;联系人：董瑞；联系电话：185****点击查看0086
（5）开户行：招行****点击查看支行；账号:532****点击查看****点击查看0808;联系人：刘学胜；联系电话：133****点击查看3311
（6）开户行：工行高科园支行；账号:380****点击查看****点击查看00304388;联系人：许雪岩；联系电话：186****点击查看2101
（7）开户行：**银行**支行；账号:802****点击查看****点击查看0787;联系人：张茜；联系电话：130****点击查看7561
（8）开户行：民生银行**东路支行；账号:270****点击查看****点击查看00176;联系人：于鹏飞；联系电话：186****点击查看0493
3.正式出让公告发布后，有效申请人应按照拍卖出让文件要求正式报名并缴纳竞买保证金（本次缴纳的申请保证金不转为竞买保证金），参加竞买活动。有效申请人在拍卖活动中应进行报价。
4.有效申请人在正式出让时报名未报价而导致宗地未成交，或正式出让时未成功报名的，均视为违约，预公告申请保证金不予退还，我局并保留限制其两年内不得参加**区国有建设用地使用权公开出让活动的权利。
5.申请人如决定在土地正式出让时由其关联单位报名竞买，应在提交预公告申请时注明（关联单位资格要求同申请人），并在正式公告报名前，向我局补交关联单位名称等信息，关联单位在正式出让报名资料中亦应注明其关联的申请人。
6.正式出让时，竞买人的购地资金应为自有资金（具体要求以正式出让拍卖文件约定为准）。
六、其它事项
1.正式出让公告原则上于预公告有效申请人≥1家后 发布。正式出让公告于本预公告结束前发布的，本预公告时间不变，预公告时间内仍接受预公告申请。
2.优惠措施：有效申请人或其关联单位竞得宗地的，允许分期并**出让价款缴纳时限（首付款不低于50%，应于合同签订之日起30日内缴纳；余款可延至自出让合同签订之日起一年内缴纳，以首付款****点击查看银行****点击查看银行****点击查看中心公布的1年（LPR）计算利息）。
3.非有效申请人及预公告期未申请的，在土地正式出让时仍可报名竞买，竞得土地的，其出让价款缴款时限按届时拍卖出让文件执行。
4.正式出让时成功报名的预公告有效申请人，所缴纳的预公告申请保证金在地块拍卖成交后2个工作日内退还（不计利息）。若地块未及时启动正式出让程序，预公告结束之日起10个工作日内，退还全部有效申请人缴纳的预公告申请保证金（不计利息）。
5.申请人应密切关注**日报、**市公共**交易电子服务系统（https://ggzy.****点击查看.cn/PortalQDManage）等媒体，或及时电话咨询相关情况，以免遗漏有关信息。
6.本预公告内容如有变化，我局将在**日报、**市公共**交易电子服务系统等媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。
七、联系方式
申请材料提交地址：**市**区仙霞岭路20****点击查看中心C座1112室。
联系电话：0532-****点击查看7929、****点击查看7029
****点击查看**局
****点击查看008号LS0301-36-1地块项目建设条件意见书.pdf
2025年9月19日
注：相关附件请从本系统下载或电话联系索取
附件：
1.预公告申请书样本
2.规划设计条件通知书
3.项目建设条件意见书
4.地形图
5.位置图
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