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历史招中标信息171条
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****点击查看公司**高铁基础设施段2026****点击查看基地办公楼综合维修业务外包竞争性谈判采购公告
（项目编号：****点击查看）
****点击查看集团公司**高铁基础设施段2026****点击查看基地办公楼综合维修业务外包采购人为****点击查看，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。
采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。
1.执行的技术标准：GB/T 29906-2013《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》； JGJ 144-2019《外墙外保温工程技术标准》； GB/T 9755-2024《合成树脂乳液墙面涂料》； GB/T 23445-2025《聚合物水泥防水涂料》；
2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。
3.维保条款：在质量保证期内，除人为损坏，任何施工及质量问题均由中标方负责免费维修或更换，造成影响的追究责任并赔偿。
4.售后服务及要求：（1）服****点击查看集团有限公司铁路运输统一指挥，接受检查和指导、监督、管理，对发现的问题及时整改。 （2）质保期内因施工、材料质量出现渗漏、脱落、破损等缺陷，施工方应在48小时内予以免费维修更换，逾期相关费用从质保金中扣除。5.其他需具体明确的技术要求：（1）中标方技术人员在维修期间，应严格执行**高铁基础设施段的有关各种安全操作规程和安全生产有关规定，杜绝违章作业，防止人身伤亡事故，中标方要做好本方人员人身安全防护管理控制工作；在现场维修期间中标方接受**高铁基础设施段的监督，对不能胜任的中标方技术人员，**高铁基础设施段有权要求予以更换。由于中标人违章作业导致一切事故均由中标人自行负责，并承担由此引发的连带责任。 （2）中标方在维修、售后服务工作过程中，负责无偿清理现场垃圾。 （3）其他详见技术规格书。
一、建筑装饰工程技术要求
1.外墙保温及涂料
（1）基层清理干净，空鼓、起皮全部铲除，裂缝、孔洞修补平整。
（2）外墙保温采用 100mm 厚 B1 级模塑聚苯板，配套锚栓固定，每层设置 A 级岩棉防火隔离带。
（3）面层采用抗裂砂浆加耐碱玻纤网格布，刮外墙柔性腻子，涂刷高弹性耐候外墙涂料。
（4）原有完好外墙仅做基层修补、整体翻新涂料。
2.卫生间防水、地面墙面维修
（1）拆除原有地砖、旧防水层，结构基层清理干净。
（2）地面细石混凝土找坡，涂刷 1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料，墙面防水上翻 300mm。
（3）防水完成后闭水试验 24 小时无渗漏，再进行墙地砖铺贴及美缝施工。
3.内墙翻新
受潮、粉化、破损墙面全部铲除修复，刮腻子打磨，涂刷内墙乳胶漆，确保墙面平整、无色差、无起皮。
4.外窗封堵
拆除闲置外窗，采用砌体封堵、砂浆找平，外墙整体恢复涂料面层。
5.隔断及垃圾清运。
卫生间抗倍特板隔断安装牢固、防水耐用；所有拆除垃圾统一外运清理干净。
二、给排水及雨水系统安装要求
1.更换老旧蹲便器、拖布池、防臭地漏等全套卫生洁具，排水通畅、无渗漏。
2.卫生间PPR 供暖管路拆除更换，完成后水压试验合格。
3.更换屋面UPVC 雨水管，安装顺直、接口严密、排水通畅。
三、空调拆装要求
对原有空调机位进行拆机、移位、重**装，保护管线完好，检漏补氟、调试运行，保证设备制冷、排水正常，无渗水隐患。
四、施工管理要求
1.施工现场材料堆放整齐，做好防尘、降噪、文明施工。
2.防水、涂装工程避开雨天，严控基层含水率。
3.高空作业、临电作业按规范施工，严格执行铁路安全管理规定。
五、主要材料标准及工程量
所有保温、防火、防水、涂料、瓷砖、管材等材料参数及施工工艺符合项目特征描述（详见下表）。各隐蔽工程、防水工程、试压试验留存影像资料，整体工程一次性竣工验收合格。
| 序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量 | 工程量 | |
| 新做外墙保温 | |||||
| 1 | 墙面喷刷涂料 | 喷或滚刷面层涂料，高弹性丙烯酸酯乳液 两遍 | m2 | 1827.9 | |
| 2 | 柔性耐水腻子 | 刮外墙柔性耐水腻子 | m2 | 1827.9 | |
| 3 | 抗裂砂浆网格布 | 5厚（首层不小于15厚）抹面胶浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布（160g/㎡），首层墙面加铺一层加强网格布 | m2 | 1827.9 | |
| 4 | 阻燃模塑聚苯板 | 100厚阻燃模塑聚苯板,配套粘结剂粘结，辅锚栓固定（阻燃模塑聚苯板容重≥18~22kg/m3，λ≤0.039W/m﹒K，耐火等级为B1级） | m2 | 1628.1 | |
| 5 | 憎水岩棉板保温隔离带 | 每层设置300宽防火隔离带，隔离带采用憎水岩棉板,与保温层同厚（岩棉板:容重≥140kg/m3，λ≤0.040W/m﹒K，耐火等级为A级） | m2 | 199.8 | |
| 序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量 | 工程量 | |
| 6 | 涂料拆除 | 清理涂料面层 | m2 | 1827.9 | |
| 原外墙带保温涂料重新粉刷 | |||||
| 7 | 墙面喷刷涂料 | 喷或滚刷面层涂料，高弹性丙烯酸酯乳液 两遍 | m2 | 308.1 | |
| 8 | 局部刮外墙柔性耐水腻子 | 局部刮外墙柔性耐水腻子 | m2 | 30 | |
| 9 | 涂料拆除 | 打磨清理涂料起皮面层 | m2 | 308.1 | |
| 2~6层卫生间地砖更换 | |||||
| 10 | 瓷砖美缝 | 瓷砖美缝 | m2 | 69 | |
| 11 | 地面瓷砖 | 10厚防滑地砖,干水泥擦缝,规格300X300，30厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 | m2 | 69 | |
| 12 | 屋面涂膜防水 | 1.5厚聚合物水泥防水涂料Ⅰ型（地面防水卷起来的） | m2 | 69 | |
| 13 | 细石混凝土楼地面 | C20细石混凝土随打随抹平向地漏找1%坡，最薄处30厚 | m2 | 69 | |
| 14 | 地面瓷砖拆除 | 拆除地砖面层至结构层 | m2 | 69 | |
| 因维修地面防水卫生间墙面面砖更换300高 | |||||
| 15 | 瓷砖美缝 | 左侧办公室及卫生间瓷砖美缝 | m2 | 27.8 | |
| 16 | 墙面瓷砖 | 10厚瓷砖,**泥擦缝,规格300X600 瓷砖胶粘剂4厚，揉挤压实 | m2 | 27.8 | |
| 17 | 墙面涂膜防水 | 1.5厚聚合物水泥防水涂料Ⅰ型（地面防水卷起来的） | m2 | 27.8 | |
| 18 | 水泥砂浆找平层 | 15厚1:2.5水泥砂浆找平 | m2 | 27.8 | |
| 19 | 墙面瓷砖拆除 | 清理面砖层至砂浆层 | m2 | 27.8 | |
| 贴临卫生间走廊墙面面砖 | |||||
| 20 | 瓷砖美缝 | 瓷砖美缝 | m2 | 11.3 | |
| 21 | 墙面瓷砖 | 10厚瓷砖,**泥擦缝,规格800X800，瓷砖胶粘剂4厚，揉挤压实 | m2 | 11.3 | |
| 22 | 墙面涂膜防水 | 1.5厚聚合物水泥防水涂料Ⅰ型 | m2 | 11.3 | |
| 23 | 抹灰面油漆 | 清理涂料墙面至砂浆层 | m2 | 11.3 | |
| 走廊墙面面砖 | |||||
| 24 | 瓷砖美缝 | 瓷砖美缝 | m2 | 11.3 | |
| 25 | 墙面瓷砖 | 10厚瓷砖,**泥擦缝,规格800X800，瓷砖胶粘剂4厚，揉挤压实 | m2 | 11.3 | |
| 26 | 墙面瓷砖拆除 | 清理涂料墙面至砂浆层 | m2 | 11.3 | |
| 墙面重新做乳胶漆 | |||||
| 27 | 清理原涂料面层至砂浆层 | 清理原涂料面层至砂浆层 | m2 | 30 | |
| 28 | 柔性腻子 | 柔性腻子,分两遍批刮磨平 | m2 | 30 | |
| 序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量 | 工程量 | |
| 29 | 墙面喷刷涂料 | 白色乳胶漆一底两面 | m2 | 30 | |
| 外窗砌筑封堵 | |||||
| 30 | 拆除窗 | 拆除2樘外窗 | m2 | 5.4 | |
| 31 | 砌砖墙 | 砌筑370厚非黏土实心砖 | m3 | 2 | |
| 32 | 立面砂浆找平层 | 15厚1:2.5水泥砂浆 | m2 | 5.4 | |
| 33 | 柔性腻子 | 柔性腻子,分两遍批刮磨平 | m2 | 5.4 | |
| 34 | 墙面喷刷涂料 | 白色乳胶漆一底两面 | m2 | 5.4 | |
| 卫生间器具及雨水管 | |||||
| 35 | 卫生间隔断 | 抗倍特板(酚醛树脂高压板)，仅用于卫生间隔断 | m2 | 66.5 | |
| 36 | 建筑垃圾外运 | 建筑垃圾外运 运距10km | m3 | 22.572 | |
| 给、排水工程 | |||||
| 37 | 大便器 | 大便器拆除 | 组 | 20 | |
| 38 | 大便器 | 大便器更换 | 组 | 20 | |
| 39 | 其他成品卫生器具 | 拖布池拆除 | 组 | 5 | |
| 40 | 其他成品卫生器具 | 拖布池更换 | 组 | 5 | |
| 41 | 给、排水附件 | 地漏拆除 | 个 | 5 | |
| 42 | 给、排水附件 | 地漏更换 | 个 | 5 | |
| 43 | 塑料管 | DE25PPR供暖管拆除 | m | 15 | |
| 44 | 塑料管 | DE25PPR供暖管更换 | m | 15 | |
| 45 | 屋面排水管 | UPVC110雨水管拆除 | m | 146 | |
| 46 | 屋面排水管 | UPVC110雨水管更换 | m | 146 | |
| 通风工程 | |||||
| 47 | 空调器 | 空调利旧 | 台 | 76 |
3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：
1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具有法人资格的服务商。
2.行政许可及认证：投标企业须具有建筑工程施工总承包三级（或建筑工程施工总承包乙级）或防水防腐保温工程专业承包二级（或防水防腐保温工程专业承包乙级）和建筑装修装饰工程专业承包二级（或建筑装修装饰工程专业承包乙级）及以上资质，投标时提供复印件。
3.质量保证能力：无要求。
4.业绩要求：无要求。
5.经营违法记录要求：（1****点击查看商行****点击查看机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****点击查看.cn”） （2****点击查看法院列为失信被执行人。（网址：“www.****点击查看.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****点击查看机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****点击查看.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****点击查看集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）（5）投标人须提供承诺函响应。
3.2 本次采购不接受联合体投标。
4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****点击查看.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。
本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。
CA数字证书办理机****点击查看认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****点击查看.cn/certificate/index
文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。
在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。
支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****点击查看.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。
4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年7月23日8:00时起至2026年7月29日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。
注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）
4.3谈判保证金金额
A01：7900元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。
4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。
5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年8月4日8时30分，报价人应在截止时间前****点击查看集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。
5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。
本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/）”等媒介上发布。
7.1采购人相关信息
采 购 人：**高铁基础设施段
项目立项人及电话：王巧燕，159****点击查看2811
技术咨询人及电话：刘立兴，139****点击查看9817
7.2代理机构相关信息
采购代理机构：****点击查看
地址：**省**市**区**湖街44号
联系人：温经理
电话：024-****点击查看0843（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）
电子邮件：****点击查看@qq.com
开户单位：****点击查看
开户银行：****点击查看银行**铁路支行
账号：330****点击查看****点击查看49050332
文件工本费财务联系人：024-****点击查看0710
投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****点击查看0847
开具工本费、服务费发票联系人：024-****点击查看0712
备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。
异议联系人及电话：吴先生024-****点击查看0911
异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****点击查看.com
备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
2026年7月23日
采购明细表
| 序号 | 包件号 | 业务外包项目名称 | 业务类别 | 计量单位 | 工作量 | 不含税投标最高限价（单价/元） | 开具发票税率不低于（%） | 备注 |
| 1 | A01 | ****点击查看公司**高铁基础设施段2026****点击查看基地办公楼综合维修业务外包 | 项 | 1.00 | 399200.00 | 3 |
交付期及交付地点：交货时间：自合同签订之日起60日内。 交货地点：**高铁基础设施段****点击查看基地。
交货条件及状态：按照招标各项要求，完成全部施工内容并验收合格，可正常投入使用。
