内蒙古自治区生态环境厅综合保障中心水电暖维修及其他日常零星维修服务项目需求调查

****点击查看政府采购相关规定和单位实际需要，****点击查看拟对水电暖维修及其他日常零星维修服务项目开展需求调查工作，欢迎符合条件的供应商提供需求调查相关材料。

一、项目概况

1.项目背景

1.1供配电系统调改维修服务

****点击查看生态环境厅办公楼用电需求的不断增加，原有的供电系统已无法满足现代化办公设备的用电需求，存在供电容量不足、设备及回路无法满足需求，部分暗埋线路老化、配电不合理等问题，导致动力系统与照明系统多次故障。

为确保办公楼供电系统的安全、稳定和高效运行，需对现有供电系统进行调改和优化。通过对现有办公场所进行检测诊断及科学规划和技术升级，提升供电系统的可靠性和节能性，满足楼内用电需求，确保办公楼用电安全及供电需求。

1.2给排水系统调改维修服务

自治区环保厅办公楼建设于2008年，随着使用年限增加及办公楼内给排水需求量增加，办公楼内出现水压不足、给水水质混浊出现异味、排水水网与给水存在渗漏混流，供水水箱内部环境较差，排水管路溢流等问题。

为了解决供水不足，水质不良，水网混流及排水溢流问题，通过给排水检测及调改，确保给排水需求能够满足现行办公需求，满足用水需求变化、提升供水效率、保障水质安全符合规范要求。

2、项目需求

2.1供配电系统调改维修服务

****点击查看生态环境厅大楼供配电系统进行综合检测及供配电诊断，出具供电系统、配电系统、用电终端的供配电检测报告，并提交完整的供配电诊断报告，按照检测及诊断报告，出具系统化调改方案，按照方案对供配电系统进行调改，并提供调改检测运营跟踪服务。

2.2给排水系统调改维修服务

****点击查看生态环境厅大楼给水排水系统进行检测诊断，出具给水系统检测报告、给水水质及水压诊断报告，排水系统诊断报告。按照检测及诊断报告，出具系统化调改方案，按照方案对给排水系统进行调改服务，调改结束后，跟踪出具3次定期给水水质报告（含水箱内水质），并对排水排污进行跟踪管理服务。

二、基本情况

1.项目名称：水电暖维修及其他日常零星维修服务项目。

2.总预算金额（人民币）：130万元。

二、供应商资格要求

1.符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.供应商须具备有效的营业执照或执业许可证或自然人的身份证明；

3.本项目接受联合体投标；

4.本项目专门面向中小企业采购。

三、采购需求及技术要求

（一）采购需求

1.服务清单

（二）技术要求

1.供配电系统调改服务

1.1供配电系统检测

1.1.1、供配电现状检测

结合****点击查看生态环境厅供配电状况，对整体供配电系统进行评估检测，重点对供电容量不足及原有配电系统容量不稳定现象进行分析；对新增设备的用电分配，及电压不稳定等因素进行检测；对隐蔽的线路老化进行检测，对办公区域用电负荷分布，配电箱负载，而其他区域负载，以及照明、动力等系统进行检测，出具供配电系统综合检测报告。

1.1.2、检测目的

合理规划线路供配电、保障现有系统安全、预防电气火灾、确保可靠性避免停电或设备故障影响办公运营。节能增效：发现潜在能耗问题，优化用电效率。

1.1.3、检测内容：

（1）高低压配电设备检测、变压器、配电箱：绕组绝缘电阻测试、配电、接地电阻测试。

（2）高压开关柜：断路器机械特性测试、接触电阻测量、绝缘性能试验。

（3）互感器：变比校验、绝缘耐压试验。

（4）避雷系统：含泄漏电流检测、绝缘电阻测试。

（5）线路检测及电缆绝缘电阻测试：电缆绝缘电阻测试、线路载流量校核、连接点温度检测、线路阻抗测量。

（6）局部放电检测（发现潜在绝缘缺陷并能准确标记，能给调改服务提供参数及部位）。

（7）继电保护装置测试保护动作值校验（过流、速断等）。

（8）模拟故障测试，确保保护装置可靠动作。

（9）低压电力检测内容：低压配电系统及配电柜/箱：接线紧固检查、断路器分合闸测试。

（10）电容补偿柜：电容容量检测、投切功能测试。

（11）母线槽：接头温度检测（红外热成像仪）。线路与接地低压电缆绝缘电阻测试。接地系统电阻测试。

（12）安全装置及剩余电流动作保护器（RCD）测试：动作电流和时间校验。应急电源（UPS/EPS）切换测试。

（13）电压、电流参数测量、绝缘性能测试、保护装置功能验证、开关设备机械特性检测。

（14）变压检测：负载率评估、运行温度检测、噪声水平测试、接地系统完整性检查。

（15）回路检测：三相电流平衡性测试、线路电压降检测、功率因数测量。

电能质量检测

（16）电力基础参数检测：电压偏差范围（±10%）、频率波动范围（50Hz±0.2Hz）、电压闪变测量、总谐波畸变率、各次谐波分量分析、中性线电流检测、暂态现象记录、电压骤升/骤降事件记录、瞬时断电记录。

（17）用电设备检测：照明系统检测灯具功率测量、回路电流检测、谐波含量分析；动力设备检测（含：插座及动力电能性测试、运行电流检测、功率因数检测）

（18）供电体系检测：UPS输出质量检测、电梯供电系统检测、数据中心配电检测、供水系统供电检测、消防系统用电检测等。

（19）安全保护系统检测：接地系统检测（接地电阻测量等电位连接测试、防雷装置有效性检测、应急电源切换测试、应急照明持续时间验证）。

（20）安全防护检测：绝缘工具周期性检测、设备完整性检查、配电室环境评估。

（21）其他为诊断及调改服务需要检测的内容。

2.1.4检测要求：

工作进行前须做好准备，在不影响办公时间及环境的前提下，提前报备停电计划（部分需停电检测的情况）。检查设备历史记录做好对照。现场检测需分区域逐项测试，记录数据，如需要拆除检测，须后期恢复原貌。重点排查发热、异响、老化等异常，分析数据对比标准值，判断设备状态。检测数据汇总、问题诊断分析，出具检测报告，按照风险评估分级提出整改建议方案，为诊断及后续调改维修提出调改数据。

1.2供配电系统诊断

1.2.1诊断内容

结合检测报告及现有供配电系统的安全性，排查潜在隐患（如线路老化、过载、短路风险等）。分析电能质量，检测电压波动、配电不平衡、干扰等问题对设备的影响。优化能效管理，识别高耗电设备及不合理配电模式，提出调改改进建议。为调改维修提供故障诊断报告，确保调改科学合理。

1.2.2诊断范围

高压配电系统电力分配问题诊断（含进线柜、变压器、高压开关设备）、低压配电系统（配电柜、断路器、电缆、母线槽等）。

末端用电设备电力分配问题诊断（含：照明、插座、空调、电梯及相关专用设备等）。

1.2.3诊断内容

（1）供配电设备诊断：变压设备负载率是否合理，温升、噪声、绝缘性能，评估老化程度。

（2）配电柜/开关柜：诊断断路器、接触器、继电器的状态及保护功能是否正常。排查接线端子松动、发热、电弧痕迹等隐患。

（3）电缆与母线槽：诊断电缆绝缘电阻复合性，并对电缆接头氧化、老化，过载、发热现象进行诊断评估。

（4）电能质量分析：按照检测报告，对电压稳定性、电压偏差、瞬态电压波动、谐波干扰原因进行诊断分析。

（5）三相平衡性：按照检测报告，对各相电流偏差进行诊断分析。

（6）负荷与容量诊断：对各回路电流、功率因数，存在过载或轻载问题、峰值负荷问题进行诊断。模拟满负荷运行，诊断变压器、电缆、电路等关键设备的承载能力。

（7）未来负荷诊断：结合办公楼用电情况及增长趋势（如新增充电桩、服务器，楼内办公设备增加等情况），结合检测内容，计算诊断现有系统与未来需求的平衡方案。

（8）能效评估：电能损耗分析诊断，同时计算变压器、电缆、电线及用电配电设备的损耗，识别高能耗环节。

（9）用电行为诊断：通过分时用电数据，识别待机功耗、不合理耗电及电路用电分配情况，诊断识别各路电力调整情况。

（10）问题清单诊断：诊断列出所有用电需求不足的供配电情况，列出用电安全隐患及能效短板问题。对紧急问题（如电缆老化、过载）标注优先级，以及为调改维修产生的必要诊断内容的问题清单。

1.2.4诊断要求

诊断工作需要以检测数据为基础，对需要诊断的检测内容不足时，由检测单位按要求进行补充检测，诊断方案须能够支撑供电调改实施，达到各供电系统问题明确。对需要现场诊断的内容，因诊断所产生的破除、恢复由诊断单位自行负责。

1.3、供配电调改维修服务

按照检测内容及供配电问题诊断，出具办公楼供配电调改方案，并对存在的问题进行系统化解决，针对诊断情况，出具有效的调改方案并实施，消除过载、短路、漏电等隐患，符合国家电气安全标准、降低配电系统自身能耗将能耗分配于楼内用电单元，确保关键区域不间断供电，解决现有能耗及供电分配产生的用电问题，同时在整体项目调改过程中，能利旧则利旧的原则进行调改服务。

1.4、调改检测运营服务

调改后用电数据实时检测、故障预警和故障调改控制与支持，检测期内进行24H检测及运行管理，对运行情况进行动态调度。

2、给排水系统调改服务

2.1给水系统检测

2.1.1现状给水参数检测

（1）水力参数检测：包括压力检测、市政进水口检测、分区供水主干管、末端用水点（顶层/最远端）标准检测。

（2）流量检测：包括总用水量分区分时段用水规律异常判断、疑似漏损检测、流速检测、管内滞水检测。

2.1.2给水设备运行检测

（1）水泵机组检测：包括运行电流/电压及启停频率检测、水泵供水压力及水压损失检测。

（2）水箱/水池检测：包括水箱内给水质量检测、水位（超声波液位计）溢流报警检测、进水阀状态检测、消毒后出水口水质检测（从水源到各层用水设备出水口进行抽检）。

2.1.3管网状态检测

（1）漏损检测：对隐蔽管道进行漏损检测，发现标记漏损部位、区域计量（含分区流量比对）能够找到各给水管路潜在漏损点（含主、干、支管）并标记。

（2）管道腐蚀检测含管壁厚度检测及铁锈离子浓度（用于楼内金属管道）

（3）结垢检测：对给水管道内壁结构情况进行检测（含钙镁离子检测）。

2.1.4给水水质检测

（1）常规指标检测：检测办公楼内各分区给水系统水质浊度、余氯、pH值、电导率（反映溶解性固体）、微生物风险检测（含总大肠菌群）

（2）二次供水专项检测：水箱水质及消毒情况检测。

2.1.5其他

其他为给排水管网调改所需提供参数的他项检测。

2.2排水系统检测

2.2.1排水系统综合检测

（1）管壁裂缝/变形检测、接口错位检测、树根入侵破损检测（室外埋地管），发现排水溢出或管道破损产生的渗漏区，并标记。

（2）通水能力测试：对排水管道坡度，内壁进行通水能力检测，发现逆流及排水不畅区域，做出记录并标记。

（3）楼内排水管道检测（含排水水具）：对地漏、卫生间排水水具、存水弯，等排水点进行检测，发现因渗漏、堵塞造成的混流问题，并标注。

（4）化粪池、隔油池检测：对排出系统及化粪池、隔油池进行检测，发现排水排出系统问题并标记。

2.3检测要求

工作进行前须做好准备，在不影响办公时间及环境的前提下，提前报备停水计划（部分需停水检测的情况）。现场检测需分区域逐项测试，记录数据，如需要拆除检测，须后期恢复原貌。重点排查供水压力不足、水质差、排水不畅、管道漏损、给排水互污等异常，分析数据对比标准值，检测数据汇总、出具检测报告，按照风险评估分级提出存在的问题，为诊断及后续调改维修提出调改数据。

2.4给排水系统诊断

2.4.1综合诊断内容

结合检测内容，对给水系统（含给水管网）存在的问题进行综合诊断，对漏损原因进行诊断标记，给出问题原因，对供水不足及水质问题诊断出核心原因，给出诊断报告。对于排水系统存在的主管道通水能力情况，结合检测报告数据，诊断排水堵塞及溢流问题原因，对楼内排水管道，排水器具存在的问题进行综合诊断，尤其对于给水排水混流问题做出系统诊断认定，并出具诊断报告。

2.4.2诊断要求

诊断工作需要以检测数据为基础，对需要诊断的检测内容不足时，由检测单位按要求进行补充检测，诊断方案须能够支撑给排水系统调改实施，达到给排水系统问题明确。对需要现场诊断的内容，因诊断所产生的破除、恢复由诊断单位自行负责。

2.5给排水调改维修服务

按照检测内容及给排水系统问题诊断，出具办公楼给排水调改方案，并对存在的问题进行系统化解决，针对诊断情况，出具有效的调改方案并实施，消除供水排水压力故障及给排水混流问题，确保供水水质及水压符合国家标准，保证排水顺畅。

2.4、调改跟踪服务

服务完成后，提供3次定期给水水质报告（含水箱内水质间隔不小于1个月），并对排水排污进行跟踪管理，对运行情况进行动态调度。

四、需求调查所需材料

请贵公司于2025年8月18日17:00前（**时间，法定节假日除外）前携带密封且加盖公章的下列资料邮寄或送到1****点击查看生态环境厅，所需材料如下：

（1）确认需求调查回执单；

（2）有效的营业执照和法定代表人身份证复印件；

（3）需求调查报价金额含税金等费用不超过预算金额；

（4）水电暖维修及其他日常零星维修服务项目实施方案（格式自拟）。

五、联系方式

名称：****点击查看

地址：**自治区**市**区腾飞南路39****点击查看生态环境厅）8楼809办公室

联系人：李先生 联系方式：****点击查看088

****点击查看生态环境厅****点击查看中心

2025年8月12日

附件一：封皮

（项目名称）

需求调查报告

供应商名称： （盖章）

日 期：

附件二：确认回执

需求调查回执单

至：****点击查看

我公司已于年 月日查****点击查看生态环境厅官网发布的关于水电暖维修及其他日常零星维修服务项目的需求调查公告。我公司决定（参加/不参加）该项目的需求调查工作，并严格按照有关要求办理相关手续、提供相关文件，同时我单位承诺本次需求调查内容真实、有效，如有虚假、造假我单位愿意承担一切后果和相应的法律责任。

特此函复。

供应商名称：（公章）

法定代表人： （签字）

年 月 日

附件三：项目需求调查报价

水电暖维修及其他日常零星维修服务项目需求调查总报价

备注：1.需求调查报价金额不超预算金额为有效报价。

2.需求调查报价不作为项目中选人的依据，本次需求报价只作为项目价格参考，但内容需真实、有效。

供应商名称： （公章）

法定代表人： （签字）

年 月 日

水电暖维修及其他日常零星维修服务项目需求调查分项报价

备注：1.需求调查报价金额不超预算金额为有效报价。

2.需求调查报价不作为项目中选人的依据，本次需求报价只作为项目价格参考，但内容需真实、有效。

供应商名称： （公章）

法定代表人： （签字）

年 月 日

附件四：水电调改维修实施方案

（格式自拟）