广西沿海铁路经贸有限公司 房屋零星维修服务项目采购公告

序号

名称

实施地点

单位

数量

**期限

备注

1

经贸公司本部房屋零星维修服务项目

经贸公司本部

宗

1

自合同签订之日起36个月

无

资质要求

1.供应商须为中华人民**国境内注册，具有独立****点击查看事业单位，具备一般纳税人资格的法人企业。

2. 供应商或其投标产品不存在国家行政机构、****点击查看集团有限公司信用评价、质量检查、招投标或物资供应等方面处于暂停**、禁止采购、停用的状态；供应商所****点击查看铁路局****点击查看集团有限公司质量监督检查或抽查不合格情形（复查通过除外）；****点击查看商行****点击查看机关在**企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单；****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；供应商没有与采购人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；供应商或其投标产品在采购人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招标人相应处理的，按采购人有关规定期限执行。

3.供应商财务状况良好, 企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产被接管或冻结，需提供2023或2024年度财务会计报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表）并加盖公章。谈判供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表并加盖公章。

4.供应商需提供电工证、电焊证等职业资格证各1份。

5.供应商资格审查采取资格后审的方式。

6.供应商须为服务商，不接受联合体参加。特别要求：投标人需于国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）注册供应商账号并购买平台会员，未完成者无法参与本项目投标，本项目无需CA证书。

技术标准

符合按国家、行业房屋维修、保养相关标准要求。

技术要求

无

采购方案

一、项目概况

1. 采购人目前管辖有**市明秀西路100-3号黎钦综合楼三、四、六、七和八楼办公区域及公共区域，1楼商铺1间，后续采购人管辖房屋有增加纳入本次采购维修。

采购人所管辖的办公区域及公共区域、商铺，因修建时间久，不同程度存在屋顶墙壁渗漏水、卫生间堵漏等安全问题。为及时处理日常突发的问题消除安全隐患。

2.维修地点：**市明秀西路100-3号黎钦综合楼三、四、六、七和八楼办公区域及公共区域，1楼商铺1间。

3. 房屋维修保养项目包括但不限于报价表（附件2）。

4. 本项目维保方式：采用单项维保季度结算的方式。服务商式：现场服务。服务内容包括：墙面屋面防水补漏、门窗更换、水电安装、房屋装饰装修等房屋维修维保所有项目。

5.供应商报价应包含上门服务费、检测费、维修费、材料（配件）费等。

二、维修及保养要求

1. 供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2. 供应商提供24小时电话服务，接到采购人维修通知后，应积极响应，并在2小时内派有经验的维修人员到达指定现场，排除设备故障。遇特殊情况，经双方协商同意，供应商可在采购人同意的时间内到达现场维修。

3. 供应商维修更换的材料（配件）保修1年；屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为保修5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修为保修2年。 自验收合格之日起计算。保修期内如再次损坏，则由供应商免费更换、维修。

4. 供应商应做到文明施工，做好安全防护措施，并为维修人员购买相应的保险，全责承担维保期间的设备安全及作业人员的人身安全。

5. 供应商不得将本项目进行分包或转包。

价格要求

1.价格内容：包括但不限于上门服务费、检测费、修理费、材料（配件）费、加班费、误工费、社会保险费等，以及满足采购要求的所有费用，含税。

2.报价方式（总价、各项单价）。

结算要求

每3个月进行结算一次，成交供应商按采购人要求开具增值税专用发票。按季结算，工程计价按《报价表》（附件）核算，每季度按当季维修工程实际完成量进行计价结算。合同履行期间，若国家税率调整，不含税价不变，含税价根据国家的税率的变化相应调整。

其他要求

无