2024年中国联通北京市分公司皂君庙空调及油机改造工程（空调部分）施工总承包集中采购项目招标公告

公告-招标公告北京 - 北京 - 海淀区

发布于 2025-06-05

招标详情

中国联合网络通信有限公司北京市分公司

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历史招中标信息24539条

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★本招标项目为2024****点击查看联通****点击查看公司皂君庙空调及油机改造工程（空调部分）施工总承包集中采购项目（招标编号：****点击查看），招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。（电子招标）

1．★招标范围

1.1 招标范围: 本项目为集中招标项目。

1.1.1采购规模：本项目预算金额为不含税人民币47,864,300.00元，（1）土建拆改工程：空调工程配套结构加固、原空调系统及办公楼屋面钢架拆除、分类并搬运至客户指定地****点击查看联通仓储部门清点及登记入库。拆除工程费用总价包干包含：拆除所需人工、机械、搬运、临时防护与现场成品保护等费用。（2）空调工程及空调配电工程：机楼空调工程、办公空调冷源、空调配电工程、空调群控工程。

1.1.2 实施地域：本项目位于**市**区，总建筑面积为66308平方米，包括1栋数据机楼和1栋办公楼及中间裙房。数据机楼为地上16层，地下2层冷冻站部分下沉，地下建筑面积为5110平方米。

1.1.3 交付期限：本工程应自开工之日起280个自然日完工交付。

1.1.4 质量标准要求：合格

1.1.5 技术标准要求：详见招标文件“第五章技术标准和要求”

1.1.6 工程服务保修期：工程服务保修期为工程终验收后至少24个月。

1.1.7 设备保修期：主要设备（冷机、冷塔、水泵、板换）及部件（BA、传感器）保修期为工程终验后至少36个月，手动阀门保修期为工程终验后至少60个月。

1.2 承包方式：包工包料。

1.3 本项目不划分标段。

1.4 合同签约金额以中标金额作为签约上限金额。

1.5 本项目采用总价报价方式。设置最高限价为（不含税）：总价46,155,270.39元，其中，2024****点击查看联通****点击查看公司皂君庙空调及油机改造工程（生产空调）最高限价30,957,759.83元，2024****点击查看联通****点击查看公司皂君庙空调及油机改造工程（办公空调）最高限价15,197,510.56元；投标人投标报价高于最高限价的，其投标将被否决。

1.6中标原则：本项目最终确定1名中标人。

2．★投标人资格要求

2.1 营业执照：

投标人必须为：在中****点击查看工商局登记注册，根据中华人民**国有关法律，合法成立并存续的，独立于招标人和招标机构的独立法人或其他组织（提供营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件）。

2.2 财务要求：

投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供“**一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，****点击查看税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）。

2.3 投标人资质：

投标人须同时具备下列资质，须提供有效期内、官网可查验（https://jzsc.****点击查看.cn/data/company?complexname）的资质证书原件扫描件：

1、通信工程施工总承包一级及以上资质，或通信工程施工总承包甲级及以上资质；

2、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3、具有建设主管部门颁发的安全生产许可证，验真网址：https://zlaq.****点击查看.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html；

4、投标人企业负责人须具有合格有效、官网可查验（https://txjs.****点击查看.cn/ggfw/search.jsp）的通信主管部门颁发的A类安全生产考核合格证书（须为“工信X**”开头）；

2.4 检测报告

投标人须提供以下设备的技术证明文件：

1、橡塑保温：须提供由CMA或CNAS认证的第三方检测机构出具的检测报告原件扫描件（含导热系数、湿阻因子、撕裂强度、燃烧性能）

2 、闭式蓄冷罐：所投产品蓄冷罐厂家具备行政主管部门颁发的中华人民**国特种设备制造许可证（压力容器）及《安全生产许可》。（须提供所投产品中蓄冷罐厂家有效期内的特种设备制造许可证（压力容器）及《安全生产许可》原件扫描件）

3、开式横流冷却塔、4类水泵（冷冻水循环泵（卧式端吸离心水泵）、冷冻水循环泵（卧式双吸中开式离心泵）、冷却水循环泵（卧式端吸离心水泵）、冷却水循环泵（卧式双吸中开式离心泵））（详见技术规范书循环水泵分册：满足3.5设备技术参数表中计列性能参数的4类设备）：须提供由CMA或CNAS认证的第三方检测机构出具的检测报告原件扫描件。

注：

1）橡塑保温提供的技术证明文件须与投标产品（投标报价清单中主要材料和工程设备选用表填写的投标产品品牌/厂家）一致，开式横流冷却塔、4类水泵提供的技术证明文件须与投标产品（投标报价清单中主要材料和工程设备选用表填写的投标产品规格型号）一致，如不一致将导致投标被否决；

2）须提供第三方检测报告原件扫描件，招标人将对上述报告进行核查，投标人应先行对上述报告进行自检核查，如在招标人提供的网址无法查询到信息，须同时提供检测报告验证网址或验证渠道，如招标人无法查询到信息或查询到的信息与投标人提供的内容不符，视为无效材料）检测报告验真网址：http://cx.****点击查看.cn

3）中华人民**国特种设备制造许可证（压力容器）验真网址：https://cnse.****点击查看.cn/info-pub/pub

4）《安全生产许可》验真网址：https://zlaq.****点击查看.cn

2.5 业绩要求：

1、投标人须提供2022年1月1日至招标公告发布日的前一日签订的至少1****点击查看中心（IDC/DC）工程施工类或施工总承包类项目业绩，且单项业绩金额在1000万元（含）以上。

2、业绩内容至少包含①暖通冷冻水系统、②配电系统、③智能化系统工程3项内容（考虑到施工工程内容的多样性和非标性，投标人提供的业绩内容中如出现包含前述3项的内容均视为有效业绩，举例：暖通冷冻水系统（水冷空调系统）、智能化系统（BA、群控、监控系统）均视为有效业绩。）

注：所提供的项目业绩证明文件若无法体现业绩内容，需要同时提供甲方盖章的证明材料（证明对应业绩包含①暖通冷冻水系统、②配电系统、③智能化系统工程）

投标人须提供有效的业绩证明文件（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架订单，有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准（发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（框架订单）金额）。一份合同或一份框架订单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）

初步评审业绩须单独填写至《初步评审业绩证明文件列表》中，不作为详细评审业绩证明材料,详细评审业绩与初步评审业绩不能复用。

2.6 项目经理要求：

1、投标人须为本项目配备至少1名项目经理。（不得与本项目其他角色人员复用）

2、项目经理须具有在有效期内官网可查验（http://jzsc.****点击查看.cn/home）的“通信与广电工程专业”注册建造师资格证书或具有在有效期内的通信工程专业高级及以上技术职称；

3、项目经理须在2022年1月1日至招标公告发布日的前一日期间至少具有1项（含）单项业绩金额在1000****点击查看数据中心（IDC/DC）工程施工类或施工总承包类项目业绩，且在上述业绩经验中担任项目经理，并将其填写至《项目经理简历表》中，同时须提供简历表中项目业绩证明文件及甲方盖章的相关证明文件：1)项目业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架订单，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以单项合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准，发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（订单）金额，一份单项合同或一份框架订单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入证明文件，原件备查。2)甲方盖章的相关证明文件：须提供与项目业绩相关的验收证书或验收报告或初验证书或终验证书等能够体现人员姓名和担任岗位的证明文件原件扫描件，如上述证明文件无法体现人员姓名和担任岗位，则须提供甲方盖章的与项目业绩相关的能够体现人员姓名和担任岗位的证明文件原件扫描件；

4、投标人为本项目配置的项目经理必须均为投标人合同制员工，须提供有效期内的劳动合同原件扫描件和投标截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人），同时投标人须按招标文件的要求将人员填写至《拟配备的主要人员情况表》中。如投标人项目经理提供证书为通信工程专业高级及以上技术职称，须提供高级工程师职称聘用证明文件原件扫描件，并提供验真方式，如不能提供验真方式还须提供签字盖章的高级工程师职称真实有效承诺书原件扫描件

注：

1、业绩内容至少包含①暖通冷冻水系统、②配电系统、③智能化系统工程3项内容（考虑到施工工程内容的多样性和非标性，投标人提供的业绩内容中如出现包含前述3项的内容均视为有效业绩，举例：暖通冷冻水系统（水冷空调系统）、智能化系统（BA、群控、监控系统）均视为有效业绩。）

2、所提供的项目业绩证明文件若无法体现业绩内容，需要同时提供甲方盖章的证明材料（证明对应业绩包含①暖通冷冻水系统、②配电系统、③智能化系统工程）

2.7 项目负责人：

1、投标人须为本项目配备至少1名项目负责人。（不得与本项目其他角色人员复用）

2、项目负责人须具有在有效期内官网可查验（http://jzsc.****点击查看.cn/home）的“通信与广电工程专业”注册建造师资格证书。

3、项目负责人须具有在有效期内官网可查验（https://txjs.****点击查看.cn/ggfw/search.jsp）的通信主管部门颁发的B类安全生产考核合格证书（须为“工信X**”开头）。

4、项目负责人须在2022年1月1日至招标公告发布日的前一日期间至少具有1项（含）单项业绩金额在1000****点击查看数据中心（IDC/DC）工程施工类或施工总承包类项目业绩，且在上述业绩经验中担任项目负责人，并将其填写至《项目负责人简历表》中，同时须提供简历表中项目业绩证明文件及甲方盖章的相关证明文件：1)项目业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架订单，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以单项合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准，发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（订单）金额，一份单项合同或一份框架订单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入证明文件，原件备查。2)甲方盖章的相关证明文件：须提供与项目业绩相关的验收证书或验收报告或初验证书或终验证书等能够体现人员姓名和担任岗位的证明文件原件扫描件，如上述证明文件无法体现人员姓名和担任岗位，则须提供甲方盖章的与项目业绩相关的能够体现人员姓名和担任岗位的证明文件原件扫描件。

5、投标人为本项目配置的项目负责人必须均为投标人合同制员工，须提供有效期内的劳动合同原件扫描件和投标截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人），同时投标人须按招标文件的要求将人员填写至《拟配备的主要人员情况表》中。

注：

2.8 施工人员要求：

1、投标人须为本项目配备至少20名施工人员（不含项目经理及项目负责人），其中施工人员至少17人，专职安全生产管理人员至少3人，不得与本项目其他角色人员复用。

2、施工人员中至少包括5名特种作业人员（特种作业操作证包括：①高处作业-高处安装、维护、拆除作业证书②电工作业-低压电工作业证书③焊接与热切割-熔化焊接与热切割作业证书④制冷与空调设备运行操作作业证书），且至少有1人具备高处安装、维护、拆除作业证书，2人具备低压电工作业证书，1人具备熔化焊接与热切割作业证书，1人具备制冷与空调设备运行操作作业证书（特种作业人员与专职安全生产管理人员不得复用，四类特种作业人员不得复用，如同一人员同时具备上述2种及以上特种作业证书，则按一个有效证书计算）。

3、专职安全生产管理人员须具有在有效期内官网可查验（https://txjs.****点击查看.cn/ggfw/search.jsp）的通信主管部门颁发的C类安全生产考核合格证书（须为“工信X**”开头）。（专职安全生产管理人员与本项目其他角色人员不得复用）

4、特种作业人员须具有在有效期内官网可查验（https://cx.****点击查看.cn/special?index=0）的由中****点击查看管理部****点击查看监局颁发的特种作业操作证，（类别为:①高处作业-高处安装、维护、拆除作业证书②电工证-低压电工作业证书③焊接与热切割-熔化焊接与热切割作业证书④制冷与空调设备运行操作作业证书）。

5、投标人为本项目配置的施工团队人员必须均为投标人合同制员工，须提供有效期内的劳动合同原件扫描件和投标截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人），同时投标人须按招标文件的要求将人员填写至《拟配备的主要人员情况表》中，并提供专职安全生产管理人员的安全考核证书、特种作业人员的特种作业操作证等材料的原件扫描件。

2.9 信誉要求：

1. 2022年1月1日至应答截止日无重大事故和不良行为记录；****点击查看银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）；

2. 投标人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中标行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

3. 投****点击查看联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标；

4. 投标人未处于电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期内；

5. 投标人具有良好的商业信誉，如被“信用中国”网站列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信”等，或在“国家企业信用信息公示系统”显示处于“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的，则投标无效，其投标文件将被否决。已执行完毕或不再执行的除外。（“信用中国”网站http://www.****点击查看.cn、“国家企业信用信息公示系统”网站http://www.****点击查看.cn，在投标截止时间后评标结束**行联网核查，以此查询结果为准。）

2.10 其他要求：

1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4、参加投标的厂商应能够直接作为卖方与买方签订内贸合同。

5、投标人应遵守《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》等相关规定；

6、评标当日，投标人须准备至少包括业绩、证书等材料的原件备查。如投标文件中上述材料不清晰可辨，评标委员会要求核查原件时，投标人须在招标人要求时间内送达指定地点，否则不清晰可辨的材料将视为无效。

7、本项目不接受联合体投标。

8、满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的供应商合规承诺书原件扫描件）；

9、满足国家绿色低碳采购要求，不得使用来自松材线虫病疫区的松木及包装材料，如采购含有木质包装材料的货物时须提供《植物检疫证书》（须提供加盖公章的绿色包装承诺书原件扫描件）

10、投标人须书面承诺，在本项目投标文件中出具的所有书面承诺在非不可抗力情况下未落实到位，自动放弃中标资格或解除合同，期间发生的一切费用由投标人自行承担，并赔偿由此给招标人造成的实际损失；

11、投标人须承诺如中标，其投标文件中提供的所有资质、证书、原厂授权有效期到期后会办理延期并覆盖合同履行期限，同时将新的资质、证书、原厂授权等原件扫描件及时提供给招标人；

12、本项目不得违法分包、转包。

13、投标人须提供报价清单中涉及的磁悬浮离心式冷水机组，板式换热器，循环水泵设备制造商出具的原厂授权书及设备制造商营业执照原件扫描件。如投标人为以上某种设备的制造商，可不提供该种设备的原厂授权书。（原厂授权书必须为中文版本，如为外文版本需提供翻译版本并加盖原厂公章）（须提供原件扫描件）。

3．★资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．★招标文件的获取

4.1 发售电子版招标文件。

4.1.1 招标文件获取时间：2025年06月05日23时50分至2025年06月10日23时55分。

4.1.2 招标文件获取方式：****点击查看联通采购与招标网的电子交易平台(https://www.****点击查看.cn）上下载。****点击查看联通**方自服务门户(https://www.****点击查看.cn）登录后，进入电子招投标平台，点击“项目管理”-“寻找商机”,在文件售卖时间内购买招标文件。（注意：交易平台标书费的缴纳已经全部启用在线沃支付缴纳，需要供应商提前注册开通沃支付账号否则无法进行标书的购买，“沃支付”开通操****点击查看联通电子招标投****点击查看中心自行下载。）投标人需注意超过文件售卖截至时间则不允许提交购标申请或支付标书款，由此造成的损失由投标人自行承担。电子平台“中国联通智慧供应链平台”操作指导文件可在主页左侧导航栏-“我的工作台”-“共享文档下载”处下载。

注：由于本项目采用电子招投标的方式，投标人必须接受电子招标流程，须在报名截****点击查看联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。

4.1.3 招标文件费用：每标段招标文件售价壹佰元整（￥100元）（最高不超过500元），售后不退（招标文件费用发票开具：如需开具发票，投标人须将开票信息、项目名称、项目编号、发票金额发送至邮箱：****点击查看@chinaccs.cn

4.1.4 支付方式：****点击查看联通智慧供应链-****点击查看中心https://www.****点击查看.cn沃支付），通过“沃支付”支付成功后即可下载招标文件。

注：潜在投标人须在购买标书前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买标书，如未及时办理成功对获取招标文件及投标所产生后果，潜在投标人自行承担相应后果。

4.2 供应商注册及IPASS办理

潜在投标人必须接受电子招标流程，凡有意参加本次招标但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“联通**方自服务门户平台”（网址：https://www.****点击查看.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。

须在投标截止时间5****点击查看联通采购与招标网的电子招投标平台供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续，否则将直接导致无法将投标文件在投标截止****点击查看联通智慧供应链-****点击查看中心。投标截止时间前未将投标文件上传至此平台，视为自动放弃本项目的投标资格。

4.3 中国联通智慧供应链-****点击查看中心使用指南（账户注册、操作指导手册、购买标书操作、投标指导视频）****点击查看联通智慧供应链-****点击查看中心（https://www.****点击查看.cn）在“我的工作台-共享文档下载”自行下载。

5．★投标文件的递交

5.1 电子投标文件的递交：电子****点击查看联通采购与招标网的电子交易平台(https://www.****点击查看.cn）递交，投标截止时间为2025年06月26日10时00分。

电子招投标系统解密异常时的处理要求：

1）投标人须在投标截止时间前完成上传电子投标文件及在系统中填写报价信息。为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人应提前验证系统可操作性。若投标人无法上传投标文件请及时通知招标代理联系人与后台协助处理。

2）投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。

5.2 本项目将于上述同一时间进行电子开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理****点击查看联通智慧供应链-****点击查看中心并进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。

5.3 出现以下情形之一时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

5.3.1 逾期上传电子投标文件的；

5.3.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。

5.4 投标人应在投标截止日前三天验证iPASS电子证书及系统可操作性等，如出现故障应及时联系招标代理机构协调处理。超出上述时限未通知招标代理机构协调处理、且投标人无法通过其它渠道解决，造成投标人不能正常投标的情况，责任由投标人自行承担。（提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传投标文件）。投标截止时间前未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间前未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将导致其投标被否决。

6．踏勘

本项目组织踏勘，踏勘现场时间、地点：招标公告发布截止之日起第2天，具体时间地点以招标代理发布的踏勘通知为准。

7.★发布公告的媒介

本次招标公告在通信工程建设项目招标投标管理信息平台（txzbqy.****点击查看.cn）、中国联通采购与招标网（www. chinaunicombidding.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）上发布。

除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

8．★监督部门

本项目的监督****点击查看管理局。

9．★联系方式

招标人：****点击查看

地址：**市西****点击查看门南大街 6号

邮编： 100031

联系人：张先生