黔西南高新区住房提质改造项目（一期）鲁屯片区设计、施工总承包

1.招标条件

本招标项目**南高新区住房提质改造项目（一期）鲁屯片区设计、施工总承包（项目名称）已由 ****点击查看改革局 （项目审批、****点击查看机关名称）以**省企业投资项目备案证明、项目编码：****点击查看（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****点击查看，****点击查看银行贷款及自筹（资金来源），项目出资比例为按文件要求。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**南高新区鲁屯镇；

2.2投资概算：本项目总投资为15545.64万元，其中鲁屯片区工程费用4363.23万元；

2.3建设规模及内容：鲁屯古镇点：康养住房改造:租赁住宅206套建设康养住房，改造住房面积18040㎡;公共部分改造:租赁商铺总面积6190㎡，****点击查看服务中心360㎡、利用商铺440㎡及望远楼702㎡建设食堂共计1142㎡，利用商铺建设娱乐用房520㎡、利用商铺建设健身用房80㎡、****点击查看超市120㎡、改造中医馆3977㎡等;配套设施改造:绿化工程通讯工程、安防工程、其他工程、智能门锁工程206樘、充电桩工程6个、不锈钢栏杆工程1580m等;设备采购:三室一厅家具家电配置70套、两室一厅家具家电配置136套、服务中心设备配置4套、食堂餐厅设备配置1套、娱乐用房设备配置2套、健身用房设备配置1套、超市设备配置1套、中医馆设备配置1套、智能门锁工程206樘、康养住房智慧管理系统1套等配套基础设施。鲁屯九丘田点：康养住房改造：租赁住宅274套建设康养住房，改造住房面积27146㎡；公共部分改造：租赁商铺总面积24117.36㎡，****点击查看商铺****点击查看餐厅用房 599.76㎡、娱乐用房599.76㎡、健身用房599.76㎡、商铺改造 22318.08㎡；配套设施改造：绿化工程、通讯工程、安防工程、电梯维保工程19台、充电桩工程6台、智能门锁工程274樘、围栏围墙 453m、雨棚2个等配套基础设施。

2.4计划工期：365日历天；

2.5招标范围：本次招标为设计、施工一体化总承包，设计：包含初步设计、施工图设计及后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务工作和竣工验收等全部设计工作，并提交最终审核通过的所有成果文件及施工图审查合格书；施工：包含建筑安装、装修、配套设施、调试、试运行移交等全部工作（含设备材料购置、设备安装、设备调试、设备试运行及建设内容所示内容等）；投标人对所有工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人同时具备相关行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质、建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质（或由建筑工程施工总承包贰级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质组成的联合体），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（项目经理）。设计负责人：具有壹级注册建筑师执业资格；

3.2 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位不得超过两家，联合体牵头单位为施工总承包单位，应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。联合体成员不得再与其他单位组成联合体或单独投标，由联合体牵头人负责本项目招标文件获取、递交投标文件等相关事项。

4、招标文件的获取

本项目招标文件已免费向社会公开，凡有意参加投标者，请于2025年6月13日00：00至2025年6月19日23:59，登录**省公共**交易一张网（网上交易大厅）（https://ggzy.****点击查看.cn/hallweb/#/tradinghall)填写投标信息下载招标文件及相关附件,否则其投标无效。投标单位未通过系统下载招标文件的，将被视为获取无效，其投标文件将被拒收！

5．投标文件递交方式、递交截止时间与解密截止时间

5.1本项目为电子招标，投标文件电子版（即：加密的电子版投标文件（.QXNTF格式））应按照本项目招标文件上传至指定位置。本次招标，开唱标为远程开标会议。

5.2电子版投标文件（.QXNTF格式）递交的截止时间：2025年7月28日10:00时。投标人应在本截止时间前将加密的电子投标文件（.QXNTF格式）上传**省公共**交易一张网（网上交易大厅）（https://ggzy.****点击查看.cn/hallweb/#/tradinghall)指定位置。

5.3投标文件递交截止时间后，**南州公共**电子交易服务系统将自动停止收取电子投标文件。

6.远程开标的时间

6.1开标时间：同投标截止时间 。

6.2 **远程不见面交易系统开标大厅的网址：http://202.****点击查看.30:8112/BidOpening-7.1.22.2/bidopeninghallaction/hall/login。

6.3 各投标人应提前三十分钟，最迟不超过投标截止时间，登陆**远程不见面交易系统开标大厅并完成解密（注：投标人无须到达开标、唱标、评标现场提交原件资料）。投标人应在线准时参加开标活动并进行文件解密等事宜。

注：投标人远程不见面开标操作手册，操作手册请在办事指南中的“下载专区”中下载。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台、**公共**交易平台（**省﹒**南州）网站上同时发布。

8.异议

对本项目的招标文件（含澄清修改）有异议的，向招标人提出。

招标人（名称）：****点击查看 地址：**省****点击查看市鲁屯镇鲁屯古镇131栋电话：187****点击查看3921（对外公用）。

9.本次交易场所

本次招标的交易场所名称：****点击查看交易中心 地址：**省黔****点击查看广场会展中心D区。

10.行政监督部门

本次招标的行政监督部门名称： ****点击查看建设局 地址： **市机场大道入口处金地上品小区C栋电话：0859-****点击查看308 。

11.联系方式