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| **编号：****点击查看 | 宗地编号：**市经开区149-1号宗地 | |
| 宗地名称：**市经开区149-1号宗地 | 用地类型：普通商品住房用地(二类) | |
| 土地面积：4992.0平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所属行政区：**市/**市 | 批准机关：****点击查看政府 | |
| 建筑评估价：1348.24万元 | ||
| 规划用途：普通商品住房用地(二类) | 面积：4992.0平方米 | 年限（年）：70 |
| 地块位置：**片区**路以东、北岭路以北、竹苑路以**域 | ||
| 容积率：1.1%≤R≤3.1% | 绿地率：20%≤L | 建筑密度：JM≤35% |
| 限高（米）：H≤40 | ||
| 公告开始时间：2025年09月16日 09时00分00秒 |
| 公告结束时间：2025年10月06日 09时30分00秒 |
| 挂牌开始时间：2025年10月06日 10时00分00秒 |
| 挂牌截止时间：2025年10月17日 10时00分00秒 |
| 报名开始时间：2025年10月06日 10时00分00秒 |
| 报名结束时间：2025年10月16日 17时00分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：2025年10月16日 17时00分00秒 |
| 保证金缴纳金额：1423.1万元 |
| 起始价：1423.1万元 |
| 增价幅度：20.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| ****点击查看公司：是 |
| 是否限制自然人购买：是 |
| 是否有底价：是 |
****点击查看政府批准，****点击查看决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | **市经开区149-1号宗地 | 交易编号： | ****点击查看 | |||
| 宗地总面积： | 4992平方米 | 宗地坐落： | **片区**路以东、北岭路以北、竹苑路以**域 | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 1.1≤容积率≤3.1 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤35% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥20% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤40米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 4992 | |||||
| 投资强度： | /万元/公顷 | 保证金： | 1423.1万元 | 估价报告备案号： | ||
| 起始价： | 1423.1万元 | 加价幅度： | 20万元 | |||
二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****点击查看公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：
1、宗地红线内土地平整及放坡、修建构筑物等安全防范措施由受让方负责，且不得造成违法用地。2、受让人在施工时要注意周边道路、绿化等市政设施的维护，如有破坏，受让人须负责及时恢复。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月16日09时00分至2025年10月06日09时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://218.****点击查看.12:8888/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2025年10月06日10时00分至2025年10月16日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://218.****点击查看.12:8888/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月16日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年10月16日17时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。**市经开区149-1号宗地挂牌活动时间分别为：
1、网上挂牌公告时间：2025年9月16日9时00分至2025年10月6日9时30分
2、网上挂牌时间：2025年10月6日10时00分至2025年10月17日10时00分
3、网上报名及竞买保证金到账截止时间：2025年10月16日17时00分
七、 其他需要公告的事项：
1、现状出让，出让年限为住宅70年、商业40年，商业建筑面积≤20%，价外税费
由受让方负责。
2、竞得人在土地成交确认之日起两个月内来我局签订《国有建设用地使用权出让合 同》，并一次性付清土地总价款（含溢价部分），逾期不付清，作违约处理。
3、竞得人在付清挂牌成交款、交清土地出让契税、签订交地确认书后30日内，**
****点击查看**局发放土地使用权正式红线图和不动产登记证。
4、该宗地于签订出让合同之日起三个月内交付土地，交付条件为现状，交地方为** ****点击查看管理委员会。
八、 ****点击查看银行账户
联系地址：****点击查看；
联 系 人：匡先生
联系电话：181****点击查看6181
开户单位：
开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****点击查看银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：****点击查看
2025年09月16日
1、宗地红线内土地平整及放坡、修建构筑物等安全防范措施由受让方负责，且不得造成违法用地。
2、受让人在施工时要注意周边道路、绿化等市政设施的维护，如有破坏，受让人须负责及时恢复。
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