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历史招中标信息6条
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转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 315.000000 万元/年
| ****点击查看 | 监测编号GR2024DL****点击查看915 | |
| （2024年第2353号）**市**区新联大街195号部分房产出租项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）315.000000 | |
| 2024-12-31 | 公告截止日期2025-01-14 | |
| （公告期内可自行前往标的所在地查勘） | ||
| 2025-01-15 （网络竞价开始时间为2025年01月15日13:00，如延牌则按周期顺延；限时竞价开始时间为2025年01月15日14:00，如延牌则按周期顺延；最小加价幅度为人民币5万元/年） | ||
| （公告期内可自行前往标的所在地查勘） | ||
| 出租标的为**市**区新联大街195号部分房产，共包括楼内可用建筑面积44109.76****点击查看停车场约9000平方米，详见其他披露内容。出租标的大部分为**状态，具体状况以现场展示为准，其他相关要求和条件按照附件租赁合同样板执行。 出租标的租金底价为人民币315万元/年，出租期限为10年，租金支付方式为年付，租金不包括使用房屋所产生的各项费用（包括但不限于供暖费、水电费、物业费、燃气费、通讯费等）。出租标的以现状进行出租，标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场展示为准。标的出租用途为按租赁合同约定合法使用。 | ||
| 出租标的为**市**区新联大街195号部分房产，共包括楼内可用建筑面积44109.76****点击查看停车场约9000平方米，详见其他披露内容。出租标的大部分为**状态，具体状况以现场展示为准，其他相关要求和条件按照附件租赁合同样板执行。 | ||
| 10 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 一次性支付 价款支付要求：首期租金一次****点击查看交易所指**算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指**算账户。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、标的为位于**市**区新联大街195****点击查看大学**研究院办公楼部分房产，该办公楼总建筑面积57409.76平方米，本次出租标的为该楼内可用的建筑面积44109.76****点击查看停车场约9000平方米，即出租标的包含：(1)B区1-15层可使用建筑面积23290平方米；(2)B区附楼1-3层建筑面积1646.12平方米；(3)A区连廊1-3层可用建筑面积6827.17平方米；(4)A区6-8层可用建筑面积5446.44平方米；(5)地下室建筑面积6900.03平方米（停车位62个）；(6****点击查看停车场可用面积约9000平方米（停车位342个）。2、标的出租底价为315万元/年。成交后，标的租金每三年递增10%（即第四年上浮10%，第七年再上浮10%，以此类推）。3、标的以现状进行出租，装修改造以及安全消防、电气设备、管路管线等附属设施的建设与维护由承租方负责。4、出租标的无产权证（房屋未经竣工验收），出租方承诺出租标的权属均无任何争议，无影响出租的他项权利设定。意向承租方应对标的现状充分了解，成交后不得以房屋未经过竣工验收为由主张解除合同并要求出租方返还租金、赔偿违约金等事项。5、意向承租方完成报名登记并交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本公告及公告附件的全部内容及出租标的的现状及瑕疵，愿意全面履行交易程序。若未按照本公告及公告附件要求参与后续交易程序的，由此引发的一切后果均由意向承租方自行承担。6、其他详见备查文件《资产评估报告》（建和信评报字【2024】第102号）。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1****点击查看交易所网站(www.****点击查看.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；(2)持有效证件到**市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所窗口办理登记手续；(3)将交易保证****点击查看交易所指**算账户。****点击查看银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****点击查看交易所指**算账户是意向****点击查看交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首期租金等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****点击查看交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费详见《****点击查看交易所网络竞价须知》，由受让方承担，一次性支付。3、本项目交易过程中产生的除交易服务费外的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方按国家有关规定要求各自承担。4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****点击查看交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内将除交易保证金外其余首期租金一次****点击查看交易所指**算账户。其他租赁相关事项双方按照《租赁合同》的约定执行，保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该租赁合同条款及内容。(4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首期租****点击查看交易所指**算账户后15个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。(5)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，****点击查看交易所将全部首期租金划转至出租方指**算账户。(6)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。(7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。5、本次出租标的以现状进行出租，****点击查看交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****点击查看交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，****点击查看交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方，最多**40个周期。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 无。 | ||
| 是 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为50万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****点击查看银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****点击查看中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****点击查看交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首期租金等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首期租金后，转为首期租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****点击查看交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
| ****点击查看 | |||
| **省**市**区崇**路32号8楼801室 | |||
| 袁克旭 | 注册资本（万元）300.000000 | ||
| 国****点击查看公司（企业） | 企业类型****点击查看公司 | ||
| 912****点击查看****点击查看6735839 | 经营规模小型 | ||
| 其他 执行董事决定 | |||
| 由先生 | |
| 0411-****点击查看0522，159****点击查看3696 | |
| 王先生 | |
| 0411-****点击查看0566（QQ号：****点击查看54255） | |
| **市**区东北北路101****点击查看服务中心5****点击查看交易所窗口 | |
| www.****点击查看.cn | |
| 网络竞价须知 | 需要 | 不需要 | 需要 |
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