十堰张湾区工业项目“标准地”国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(2025年网挂第3号)

公告-招标公告湖北 - 十堰 - 张湾区

发布于 2025-09-17

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十堰市自然资源和规划局张湾分局

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十自张告字（2025）3号

****点击查看人民政府批准，****点击查看决定在**市**区国土**交易网（https：／／zwq．yongdiwang．cn／trade－engine／trade／index）以网上挂牌方式向社会公开出让3宗工业用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、“标准地”地块基本情况

（一）地块范围及性质：

地块编号	土地位置	用地指标		产业准入	起始价（万元）	保证金（万元）	加价幅度（万元）
****点击查看	工业新区	面积	35339平方米	新能源类	956	96	10
		规划用途	工业用地（M）
		出让年限	50年
		容积率	1.0－2.0
		绿地率	≤15％
		建筑密度	≥40％

张政储出（2025）6号	工业新区	面积	34308平方米	智能制造装备	1170	117	12
		规划用途	工业用地（M）
		出让年限	50年
		容积率	1.0－1.5
		绿地率	≤15％
		建筑密度	≥40％

张政储出（2025）7号	工业新区	面积	6534平方米	食品加工	175	18	2
		规划用途	工业用地（M）
		出让年限	50年
		容积率	1.0－1.5
		绿地率	≤15％
		建筑密度	≥40％

以上地块需满足：亩均固定资产投资强度不低于220万元、投产后亩均税收不低于15万元。

（二）挂牌要求：

1、签订《成交确认书》后45日内，竞得人必须缴清全部土地价款，****点击查看政府签订《“标准地”项目建设投资协议》，与****点击查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人定金不予返还，并承担相应法律责任。

2、签订出让合同后10个工作日内，由****点击查看与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

3、竞买人须承诺竞得后，在地块所在地内注册具****点击查看公司，****点击查看公司的名义签订出让合同，办理登记。

4、此宗“标准地”的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。

5、此宗“标准地”的区域评价已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。

6、受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

7、出让人依据投资建设协议的约定，对“标准地”分时段办理不动产权证。

二、竞买资格

中华人民**国境内外的法人和其他组织（除法律、法规和本公告另有规定外）均可申请参加。申请人应单独竞买。凡在本市**国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地未接受处罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的企业（包括其法定代表人和控股股东），均不得申请竞买。

三、用户注册与竞买申请

1、竞买申请人依照规定，向CA****点击查看办事处（**、**、**等）或进入CA证书官网办理CA数字证书（http：／／www．hbca．org．cn／index．jsp）；

2、竞买申请人办理CA数字证书后需完成网上注册。（注册时应按系统操作说明认真填写注册表格、提供真实、有效的注册信息，成为注册用户）；

3、竞买****点击查看银行支付系统。